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　　湖北日報訊（記者汪洋、通訊員餘軼）武漢住房公積金管理中心昨日發出通知：即日起，第二套房公積金貸款最低首付款比例調整為房屋總價的30%，不再硬性要求達到房屋總價的60%。
　　這意味著：首套住房還清貸款後辦理二套房貸款，無論商貸、公貸，首付款比例均統一為房屋總價的三成。
　　武漢住房公積金管理中心有關人士表示，武漢公積金二套房首付款比例下調至三成，是央行限貸鬆綁政策的跟進，保持了政策的一致性，將方便購房者在商業銀行辦理第二套房組合貸款。
　　業內人士認為，公積金貸款二套房首付比例下調，對於首次改善需求是利好，或會刺激這類購房群體入市。但從貸款比例來看，最高不得超過房屋總價的40%，大多數購房者將選擇組合貸款，即首付三成、商業貸款三成、公積金貸款四成。這是公積金在優先用於首套房置業的前提下，減少二套房置業的還貸壓力。
　　值得註意的是，此次公積金貸款新政只能算是微調，房屋套數認定標準（既認貸又認房）、首套房貸款額度（最高60萬元）、二套房貸款利率（上浮10%）仍按原政策規定執行。
　　（原標題：二套房首付款比例下調至三成）